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深圳市城市更新房地产咨询服务有限公司简介


深圳市城市更新房地产咨询服务有限公司成立于2011年,是全国首家城市更新综合咨询服务机构。公司拥有全国首个城市更新网及城市更新众筹网两个线上平台,拥有全国首个城市更新俱乐部——城市更新汇,并正在筹备全国首个利益统筹二次开发促进会,拥有城市更新、城市更新众筹、城市更新汇三个文字商标。公司由房地产评估师、律师、规划师等专业人员组成核心团队,为城市更新中的原业主、投资商/开发商、政府部门等提供城市更新课题研究、咨询、培训、项目实施策划项目实施代理、项目对接、项目孵化、项目托管、资本管理等服务。服务涵盖了城市更新前期运作中从项目启动、项目申报、专规报批、实施主体确认、土地出让的全程和各个阶段。

 

公司理念

企业愿景:推动城市更新项目价值最大化,实现多方同生共济。

企业使命:以我们首创的城市更新孵化运营模式,促进城市更新房地产核心三要素“土地、资本、技术”在我们手中直接聚合,互通共赢。

          企业配资官网 :创新、共建、共享、共赢

 

发展历程

2011年,公司成立,搭建城市更新网门户配资官方网;

        2012年,发行行业研究白皮书;

        2013年,创办开展城市更新培训学院,承接城市更新项目咨询与运营;

 2014年,承接与开展城市更新项目运营,研发“城市更新众筹模式”;

        2015年"城市更新众筹模式”试水;

        2016年,获得“城市更新”商标,升级“众筹模式”为“城市更新孵化运营模式”;

        2017年,研发城市更新TIBO模式;

        2018年,城市更新孵化运营模式试水;

        2019年,城市更新孵化运营模式项目落地;

 

服务内容

策划&培训 Advisory & Trainning Services 

城市更新项目研判与诊断

城市更新可行性研究

城市更新项目实施方案策划设计

城市更新单元规划方案及概念设计方案编制及报批咨询

利益分配方案/拆迁赔偿方案设计、评估

实施主体选择或确认方案

交易架构设计及税务筹划

申报文件编制、报批咨询

产业规划、融资方案、招商方案等设计

公开课培训

实施代理 Implementation Agent

立项申报代理(三规、规划确认、非农指标调整等可单独代理)

专规报批代理(提容、更新分区调整、规划用途调整可单独代理)

实施主体确认报批代理(拆迁代理、股票行情 证注销等子项可单独代理)

用地报批代理(农用地专用、林地审批等子项可单独代理)

全程报批报审代理

意愿整合、拆迁实施代理

项目操盘代理 Project  Operating  Agent

城市更新项目孵化

城市更新项目运营

城市更新项目托管

城市更新项目投资

城市更新项目经纪

城市更新资产信托与管理

 

 

经验业绩

旧住宅区  

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旧工业区

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